1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市博多区
26.2万円/㎡
前年比-21.2%
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グランピア吉塚II
福岡県福岡市博多区吉塚二丁目
鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩9分
1984年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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2階 / 58.24㎡の場合
相場
1,794万円
30.8万円/㎡
836
1,475
2,113
2,752
AI査定結果
推定相場価格
1,794万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,475万円〜2,113万円
25.3万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グランピア吉塚II
1,690万円（29.0万円/㎡）/ 2階 / 58.24㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は33.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,690万円 | 29.0万円 | 2階 | 58.24㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/25 | 1,790万円 | 30.7万円 | 2階 | 58.24㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/28 | 1,980万円 | 44.3万円 | 3階 | 44.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 2,099万円 | 36.6万円 | 6階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 1,980万円 | 40.3万円 | 3階 | 49.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,199万円 | 38.4万円 | 6階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 2,290万円 | 39.9万円 | 6階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,380万円 | 48.4万円 | 7階 | 49.14㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/06/18 | 1,290万円 | 26.3万円 | 7階 | 49.14㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/06/09 | 1,200万円 | 24.4万円 | 7階 | 49.14㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/06/09 | 1,200万円 | 24.2万円 | 7階 | 49.63㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/06/08 | 1,880万円 | 32.8万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 1,250万円 | 25.4万円 | 7階 | 49.14㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/05/24 | 1,290万円 | 26.0万円 | 7階 | 49.63㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/04/18 | 1,490万円 | 30.3万円 | 7階 | 49.14㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/04/02 | 1,490万円 | 30.0万円 | 7階 | 49.63㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/03/21 | 1,799万円 | 36.6万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,799万円 | 36.6万円 | 2階 | 49.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 1,970万円 | 34.4万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,890万円 | 38.5万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 1,890万円 | 38.5万円 | 2階 | 49.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,790万円 | 36.4万円 | 3階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 1,500万円 | 25.8万円 | 4階 | 58.24㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,970万円 | 34.4万円 | 1階 | 57.33㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/12 | 1,200万円 | 24.4万円 | 2階 | 49.14㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 34.5万円 | 1階 | 57.33㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | グランピア吉塚II 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅9分 | 1,690万円 | 29.0万円 | 58.24㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2023/11/26 | ふよう港ハイツ 福岡市博多区築港本町 | 中洲川端駅15分 | 1,590万円 | 27.7万円 | 57.39㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2024/09/24 | プリエール博多 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅14分 | 1,600万円 | 26.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/04 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | - | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ルイマーブル奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅6分 | 1,780万円 | 30.4万円 | 58.56㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ビバライフ奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅9分 | 1,660万円 | 30.3万円 | 54.87㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 櫛田神社前駅5分 | 1,580万円 | 34.8万円 | 45.44㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2024/11/29 | カーサ第2博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,530万円 | 31.8万円 | 48.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/19 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 1,900万円 | 30.4万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/29 | 東峰マンション吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 1,080万円 | 24.4万円 | 44.25㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/20 | コスモテール吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 2,498万円 | 35.3万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/03 | エメラルドマンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅16分 | 1,790万円 | 31.4万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | エバーライフ住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 博多駅15分 | 1,380万円 | 30.6万円 | 45.1㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ふよう駅東ハイツ 福岡市博多区博多駅東一丁目 | 博多駅7分 | 2,300万円 | 33.1万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/21 | トーカンマンション博多駅前第8 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅9分 | 1,650万円 | 29.4万円 | 56.03㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/24 | ダイアパレス博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 1,250万円 | 27.8万円 | 44.94㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 98戸 | SRC |
| 2023/08/25 | GSハイム博多 福岡市博多区博多駅東二丁目 | 東比恵駅5分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/24 | イトーピア博多 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 博多ニッコーハイツ 福岡市博多区博多駅東三丁目 | 博多駅8分 | 2,180万円 | 33.1万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/10 | 東峰マンション博多駅南 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅8分 | 1,650万円 | 31.1万円 | 53.12㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | SRC |
| 2024/01/01 | 大蔵マンション南博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅12分 | 1,388万円 | 25.9万円 | 53.55㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | - | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/12 | エメラルドマンション比恵 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅3分 | 1,790万円 | 35.0万円 | 51.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/20 | ロワールマンション東福岡 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅13分 | 1,780万円 | 33.2万円 | 53.55㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市博多区では21.2%下落しています。